Послуги

Топографічні зйомки

Топографічне знімання масштабу 1:500 (для проектування або детальних планів)

це стандарт для проєктування об’єктів містобудування, будівництва житлових і промислових споруд, зовнішніх інженерних мереж. Цей масштаб забезпечує детальне відображення рельєфу та об'єктів місцевості.

 

Топографічне знімання масштабу 1:1000, 1:2000 використовується для створення:

Генеральних планів населених пунктів

Проєктів землеустрою

Інвентаризації територій великих площ

 

Ландшафтне топографічне знімання виконується у дрібніших масштабах — 1:200 або 1:100 — щоб максимально точно передати рельєф та наявні елементи території для створення проєктів благоустрою.

Виконавче знімання

Виконавче знімання — це вид інженерно-геодезичних робіт, який виконується після завершення або на певних етапах будівельно-монтажних робіт. Його головна мета — зафіксувати фактичне положення збудованих конструкцій, інженерних мереж, споруд та інших об’єктів відносно проектних рішень.

Завдання виконавчого знімання:

Перевірка точності будівництва — відповідність виконаних робіт проектним координатам, висотам та розмірам.

Фіксація фактичного стану — складання виконавчих схем, планів і профілів, які підтверджують розташування конструкцій.

Контроль прихованих робіт — зйомка елементів, які після завершення будівництва стають недоступними (фундаменти, підземні комунікації, кабельні лінії).

Підготовка документації — створення виконавчих креслень, що є обов’язковою частиною технічного паспорта об’єкта.

Викопіювання з кадастрової карти

Викопіювання з кадастрової карти — це офіційний документ (графічний витяг), що містить зображення земельної ділянки на кадастровій карті з усіма основними характеристиками. Він використовується для підтвердження місця розташування, меж та конфігурації ділянки.

Що містить викопіювання:

контур земельної ділянки;

кадастровий номер;

площу та конфігурацію ділянки;

розташування відносно сусідніх ділянок та об’єктів;

елементи кадастрової зйомки (межі, координати поворотних точок тощо).

Для чого потрібне викопіювання:

Оформлення правовстановлюючих документів на землю;

Узгодження меж ділянки із сусідами;

Розроблення проектної документації (будівництво, землеустрій, підключення комунікацій);

Судові справи та вирішення земельних спорів;

Отримання дозволів від органів місцевого самоврядування.

Розбивка будівельних осей

Розбивка будівельних осей — це один із ключових етапів геодезичних робіт на будівельному майданчику, що полягає у винесенні в натуру (на місцевість) проектного положення майбутньої споруди відповідно до будівельної документації.

Суть роботи:

Геодезист за допомогою приладів (тахеометра, нівеліра, GNSS-приймача) переносить координати та розміри з проекту на будівельний майданчик, позначаючи положення основних осей будівлі. Це дозволяє будівельникам зводити конструкції точно у визначених місцях.

Етапи розбивки:

Підготовчий етап — перевірка вихідних даних, координат та робочих креслень.

Винесення головних осей — закріплення положення основних осей споруди на місцевості.

Дублювання та закріплення точок — створення виносних знаків (обноски, кілки, шпильки), які допомагають зберігати точність під час будівельних робіт.

Контрольні вимірювання — перевірка правильності розташування та фіксація результатів у виконавчій документації.

Винесення меж ділянки в натуру

Винесення меж земельної ділянки в натуру — це геодезична послуга, під час якої межі ділянки, зафіксовані в кадастрових документах, переносяться безпосередньо на місцевість. Така процедура дозволяє власнику або користувачу чітко побачити і закріпити реальні межі своєї території.

Як виконується винесення меж:

Аналіз документів — перевірка кадастрового номера, викопіювання з кадастрової карти, координат поворотних точок.

Польові роботи — за допомогою тахеометра або GPS-приймача геодезист визначає та позначає на місцевості кути ділянки.

Закріплення межових точок — встановлення межових знаків (дерев’яних або металевих кілків, бетонних стовпчиків, спеціальних пластикових маркерів).

Складання акту — фіксація виконаних робіт у виконавчій документації (акт винесення меж у натуру).

Для чого потрібне винесення меж:

уникнення спорів із сусідами щодо межових ліній;

підготовка до будівництва або встановлення огорожі;

оформлення документів для нотаріальних угод (купівля, продаж, оренда);

контроль фактичного користування ділянкою;

юридичне підтвердження меж власності.

Реєстрація зйомок в системі ЄДЕССБ та Державному картографо-геодезичному фонді України

1. Реєстрація в ЄДЕССБ

Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ) — це онлайн-платформа, що забезпечує прозорість та контроль усіх процесів у будівництві, включаючи геодезичні роботи.

Для геодезиста це означає:

подання результатів топографо-геодезичних зйомок у цифровому форматі;

внесення інформації до електронних реєстрів;

отримання QR-коду або електронного підтвердження про реєстрацію;

можливість використання цих даних у проєктуванні, будівництві та при здачі об’єкта в експлуатацію.

Реєстрація в ЄДЕССБ гарантує, що виконані роботи відповідають чинним нормативам і визнаються офіційно.

2. Реєстрація в Державному картографо-геодезичному фонді України (ДКГФ)

ДКГФ — це централізоване сховище результатів топографо-геодезичних та картографічних робіт, створене для забезпечення держави та фахівців актуальними геопросторовими даними.

У фонд обов’язково передаються матеріали:

топографо-геодезичних знімань (топозйомки, великомасштабні плани);

інженерно-геодезичних робіт, що виконуються під час будівництва;

спеціалізованих картографічних та геопросторових матеріалів.